房地产代币化企业Propy正在推进一项颇具野心的美国市场扩张计划。根据公司披露，Propy拟在未来12个月内投入1亿美元，在全美范围收购区域性中型房产产权公司，希望借助区块链基础设施与人工智能工具，重塑一个长期依赖人工审核、纸质文件和分散运营的传统行业。
Propy首席执行官Natalia Karayaneva表示，公司计划通过连续收购区域性产权机构，扩大在美国房地产交易基础设施中的覆盖范围。她指出，这一策略不仅有助于提升Propy在传统房地产服务链条中的渗透率，也有望推动公司向更高估值迈进，目标是成为估值达到10亿美元级别的科技公司。
瞄准一个规模达250亿美元的传统市场
Propy此次发力的核心领域是美国房产产权行业。产权公司在房地产交易中承担关键角色，主要负责核验房屋所有权历史，确认资产不存在法律纠纷、留置权或其他可能影响交易的风险，同时还负责产权保险签发及法律意义上的产权转移。尽管这一环节对房屋买卖至关重要，但其流程在美国仍相当传统。
据Propy方面介绍，美国产权服务市场规模约为250亿美元，行业内分布着接近7000家公司，其中不少仍是小型、家族式经营机构。市场高度分散，加之数字化程度有限，使得行业存在明显的整合和技术升级空间。这也为Propy以并购方式切入提供了现实基础。
区块链与AI并行，试图压缩流程成本
Propy本身已持有产权业务相关牌照，并称其已处理总额达40亿美元的数字化房地产交易。公司希望通过收购加州、佛罗里达州和得州等重点市场的中型产权公司，将原本繁琐的产权审核、托管和交割流程逐步迁移至更自动化的体系中。
在技术层面，Propy强调区块链和AI将是此次扩张的双引擎。区块链被用于提升交易记录的透明度、可追踪性与执行效率，而AI则主要承担流程自动化和审核辅助任务，以减少人工重复劳动、降低欺诈风险，并缩短房地产交易完成的时间。
其核心产品之一是名为Agent Avery的AI托管代理工具。该系统基于Propy过往交易数据进行训练，能够7×24小时运行，并同时支持传统支付和加密货币支付场景。公司预计，该工具可节省约40%的工作量，使托管和交割人员能够在同样时间内处理更多交易。
融资方式引发关注：链上私募信贷用于并购
值得注意的是，Propy此次并购扩张的资金来源并不局限于传统金融机构。公司表示，正在同时接洽传统贷款方和链上贷款方，其中包括去中心化金融（DeFi）信贷平台Morpho。Propy称，这可能是已知较早将链上私人信贷用于企业并购活动的案例之一。
这一做法对加密行业而言具有一定象征意义。过去几年，RWA（现实世界资产）上链、私人信贷代币化以及链上收益产品持续升温，但相关资金多数仍集中在债券、基金份额或应收账款等资产类别。若链上信贷开始进一步进入企业并购融资场景，意味着DeFi在服务实体商业活动方面可能迈出更实质性的一步。
顾问阵容扩充，强化合规与产业资源
在推进收购和技术升级的同时，Propy也在完善自身的顾问网络。公司最新吸纳了前美国财政部官员Chris Campbell，以及Science Inc.联合创始人Mike Jones加入顾问委员会。此前，其顾问阵容中已包括前美国证券交易委员会（SEC）委员Michael Piwowar。
从人员背景看，Propy显然希望同时强化政策理解、监管沟通和产业资源整合能力。对于一家试图将区块链、AI与房地产产权服务结合的公司而言，合规能力几乎与技术能力同样重要，尤其是在美国各州房地产法规差异较大的背景下，并购整合和业务标准化本身就是复杂工程。
市场影响：房地产代币化迈向更深层基础设施
从行业角度看，Propy的计划释放出一个明确信号：房地产代币化不再只是围绕“把房产做成链上资产”这一概念展开，而是开始向更底层的交易基础设施延伸。产权核验、托管交割、支付结算和合规记录，才是真正决定房地产上链能否大规模落地的关键环节。
如果Propy能够顺利完成收购，并将区块链与AI真正嵌入产权行业核心流程，那么其意义将不仅限于提升单家公司效率，还可能为美国房地产交易数字化提供可复制样板。对加密市场而言，这也意味着RWA叙事有望从资产发行层进一步扩展到交易执行层和行业运营层。
不过，挑战同样不容忽视。产权业务本质上高度地方化、强监管、重合规，跨州收购后的系统整合、流程统一和监管适配都将考验Propy的执行力。此外，链上融资虽具创新性，但在并购场景中的稳定性、法律结构和风险管理机制，未来也需要接受更多市场检验。
总体来看，Propy的1亿美元扩张计划，是房地产代币化赛道一次较具代表性的进阶尝试。它反映出加密技术正在从“边缘式试验”逐步走向传统高价值产业链条的核心环节。若该模式被证明可行，区块链与AI对房地产产权行业的改造，或将成为未来几年RWA领域最值得关注的落地方向之一。