韩国政府计划从明年起推出 2 万户面向青年的低租金社会住宅，首都圈以外地区的青年每天支付 1,000 韩元即可入住。政府已为该项目编列 1.4 兆韩元预算，希望借由低成本住房留住青年，缓解地方人口流失和少子化问题。
今年韩国浦项市曾推出 100 户「千元社宅」，最终收到 1,055 份申请，争夺 100 个名额，录取率不到一成。该项目日租为 1,000 韩元，约合 0.7 美元，月租约 3 万韩元，约合新台币 700 元。
李在明先公布青年预算方向
地方试点的热度，接上了韩国总统李在明的整体政策安排。李在明在 8 月 28 日先行公布 2027 年青年预算方向，将青年政策分为就业、资产积累、住房、婚姻四大主轴。这也是韩国政府首次在整体国家总预算公布前，先单独提出针对特定群体的预算规划。
李在明表示，年轻人过去被视为社会最有活力的一群，如今却成了机会最少的弱势群体。
1.4 兆韩元预算将地方试点扩至全国
按照这一方向，韩国企划预算部在明年度预算中编列 1.4 兆韩元，约合 9.8 亿美元，用于把浦项这类低租住宅推广到全国。具体做法是由韩国土地住宅公社（LH）在首都圈以外收购现有住宅，再以低价转租给青年，明年和后年各推出 1 万户。
这一模式并非首次出现。仁川此前已有同名试点，和顺郡与太白市也曾推出「万元住宅」和「万元公寓」，这次则被正式提升为全国层面的政策。
首都圈青年住房预算同步增加
除地方项目外，首都圈青年住房也将加码。韩国政府明年计划投入 3.8 兆韩元，约合 26.6 亿美元，在地铁站周边等青年偏好的地段供应 2 万户公共租赁住宅。不过，第一年只会先推出 5,000 户，相当于首年仅完成整体目标的四分之一，其余供应将在之后几年逐步补足。
加上这些新增供给后，明年青年公共租赁住宅总量将增至 10.6 万户，较今年预估的 7.1 万户增加近五成。对应预算也接近翻倍，达到 18.1 兆韩元，约合 127 亿美元。整体公共住宅供应量则将同步升至 21.8 万户。
另外，月收入不超过 273 万韩元、且需要自行负担房租的青年，明年起还可额外申请一笔租金补助。
低租金之外，就业机会仍是关键
报道提到，租金即便足够低，也无法直接填补地方就业机会不足的问题。即使月租压到约新台币 700 元，若青年在当地找不到合适工作，仍可能回流首都圈。
浦项项目的高申请量显示需求确实存在，但若要让青年长期留在地方，关键仍在于当地工作机会是否足够。汉城大学教授权大中表示，政策方向虽然正确，但最终能否转化为足额供给，而不是停留在口号层面，才是成败关键。