Hut 8（纳斯达克：HUT）周三盘前交易中股价飙升30%，此前该公司宣布了一项新的15年AI基础设施租约，进一步扩展其超大规模数据中心开发版图。
98亿美元租约细节
这家总部位于迈阿密的公司表示，已签署一份价值98亿美元的三重净租约，用于其位于德克萨斯州努埃塞斯县的Beacon Point园区352兆瓦IT容量。租户被描述为一家“高投资级公司”，将部署用于AI训练和推理工作负载的基础设施。该协议是Hut 8继此前与AI云公司Fluidstack合作的River Bend项目之后的第二个主要AI数据中心商业化成果。据该公司称，两个园区现在合计拥有597兆瓦合同IT容量，基础期合同总价值约168亿美元。
Beacon Point园区规划
Beacon Point被设计为千兆瓦级园区，拥有与AEP Texas互连的1000兆瓦公用事业容量。Hut 8表示，该项目第一阶段——约500兆瓦公用事业容量用于支持352兆瓦IT负载——预计将于2027年第一季度开始通电，初始数据大厅交付目标为同年第三季度。一旦稳定，该协议预计每年贡献约6.55亿美元净营业收入。包括三个可选五年续约期，潜在合同价值可能升至约251亿美元。
电力优先战略与AI转型
这笔最新交易进一步强化了比特币矿工和电力基础设施运营商正在发生的更广泛转变：随着对高密度GPU基础设施需求的加速，它们越来越多地将大型电力园区重新定位为AI和超大规模计算。Hut 8明确将Beacon Point作为其“电力优先”开发战略的一个例子——公司最初获得大规模电力接入，然后决定如何商业化该场地。该公司透露，Beacon Point最初是为其附属比特币挖矿企业American Bitcoin（纳斯达克：ABTC）承保的，后来转向AI基础设施。
Hut 8还披露，它根据英伟达不断演进的DSX AI工厂参考架构重新设计了Beacon Point的第一栋建筑，该架构提高了机架级功率密度要求。Hut 8表示，重新设计将该建筑的规划IT容量从224兆瓦提升至352兆瓦——增幅57%——且未扩大土地或公用设施占地面积。
融资结构与行业趋势
Beacon Point协议的结构也反映了AI基础设施金融中一个日益增长的趋势：运营商越来越多地追求由投资级对手方支持的长期、基础设施式租赁合同。Hut 8表示，计划通过资产级融资结构为该项目提供资金，以降低资本成本并同时限制对公司杠杆的压力。上个月早些时候，Hut 8单独完成了32.5亿美元的债券发行，以资助其与Fluidstack相关的River Bend园区。
本文最初发表于The Energy Mag，经授权转载。The Energy Mag（前身为The Miner Mag）提供能源-计算-市场交叉领域的新闻、数据和洞察。