Hut 8在美国得州Nueces County的Beacon Point园区签下一份15年、98亿美元的AI数据中心租约，交易对手为一名未披露身份的“高投资级”租户。消息发布后，Hut 8股价在周三上涨近30%。
这份租约覆盖352兆瓦IT���量，采用triple-net lease（三净租赁）结构，并设置3%年度租金递增条款。按设施全面投运测算，该项目预计每年可带来约6.55亿美元收入。若租户行使全部3个5年续租选项，合同总价值将从98亿美元升至251亿美元。
Beacon Point成为Hut 8第二个落地的AI园区项目
Hut 8表示，这是公司在绿地开发模式下完成商业化的第二个AI园区，此前已有路易斯安那州River Bend项目。公司CEO Asher Genoot称，Beacon Point体现了其“先锁定电力资源，再保留终端市场灵活性”的策略。他表示，面向多种应用场景运营，使公司能够为单一用途开发商无法承接的资产进行定价和开发。
随着这笔新合同落地，Hut 8已签约的AI数据中心总容量达到597兆瓦，基础合同总价值增至168亿美元。公司当前整体开发储备规模则达到8,375兆瓦，覆盖处于建设、开发和独家洽谈等不同阶段的多个站点。
项目采用NVIDIA架构，首���交付时间指向2027年
Beacon Point设施将基于NVIDIA DSX参考架构建设，合作方包括American Electric Power、Vertiv和Jacobs。项目预计在2027年第一季度首次送电，首个数据大厅计划于2027年第三季度交付。
这笔租约公布之际，Hut 8也同步披露了2026年第一季度业绩。公司当季营收为7,100万美元，高于2025年同期的2,180万美元，但低于华尔街一致预期的7,940万美元。季度净亏损为2.531亿美元，主要由数字资产2.957亿美元未实现亏损推动。截至3月31日，公司称其现金与比特币储备合计约为13亿美元。
比特币矿企转向AI基础设施的趋势仍在延续
Hut 8是由比特币挖矿向AI基础设施扩展的矿企之一。报道提到，Core Scientific、TeraWulf和IREN也做出过类似调整。在当前市场条件下，上市矿企每产出1枚比特币面临约1.9万美元亏损。对Hut 8而言，Beacon Point租约为公司��立了更长期的收入底盘，用来对冲比特币挖矿业务的波动。