《鲨鱼坦克》投资人Kevin O'Leary近日向CoinDesk透露，他目前控制着横跨多个地区的2.6万英亩土地，专门用于支撑人工智能、云计算和加密挖矿所需的基础设施。这些土地中，1.3万英亩位于加拿大阿尔伯塔省（此前已披露），另外1.3万英亩位于未公开地点，正在进行许可审批。
O'Leary的投资组合中，超过19%与加密相关，涵盖数字资产、基础设施和土地。他将比特币挖矿视为一种“房地产玩法”——已投资电力基础设施公司Bitzero，后者在挪威、芬兰和北达科他州拥有数据中心，同时提供比特币挖矿和高性能计算服务。
先拿地再租地：比建数据中心更关键
O'Leary认为，挖矿和AI数据中心都需要大量土地和电力才能动工。他的策略并非亲自建设数据中心，��是收购土地和电力资源，再将其“即用型”租赁给运营方。“我的工作不是建数据中心，而是准备好所有获批许可的土地，”他说。他警告，过去三年宣布的数据中心约有一半“永远不会建成”，因为很多公司盲目抢地却不懂配套要求。
这些土地被开发成能源密集型设施——短期用于比特币挖矿，长期面向超大规模云服务商和政府数据中心。场地配套电力、水源、光纤和空气权，一旦“铲子就绪”就出租。O'Leary指出，某些未公开地点的电力合同“比比特币本身更有价值”，尤其是电价低于每千瓦时6美分的合约。他断言，长期来看基础设施比代币更重要。
只相信比特币和以太坊：97.2%的波动集中在这两个资产
O'Leary对大部分加密市场越来越怀疑。他认为，能撬动市场的机构资金只关心两种资产：比特币和以太坊。尽管近期推出的现货ETF吸引了部分散户资金，但对机构而言“连青春痘都算不上”。他引用数据称，“自诞生以来，整个加密市场97.2%的波动仅由比特币和以太坊贡献”。他直言：“所有‘狗屎币’仍然卡在60%到90%的跌幅中，永远不会回来了。”
嘉信理财最新报告佐证了这一点：在加密市场约3.2万亿美元市值中，近80%集中在比特币和以太坊等基础链上，即便数千个新项目争夺关注，价值依然高度集中在这两大网络中。
监管才是打开机构大门的钥匙
O'Leary表示，若想让大型金融机构超越比特币和以太坊投资，关键在监管。只有明确的规则才能吸引机构资金流入更广泛的加密生态。