背景：传统地产商进军加密资产配置
据CoinDesk报道，房地产投资公司Cardone Capital首席执行官Grant Cardone向外界透露，正利用当前比特币市场回调的机会，通过旗下房地产资产产生的现金流加大比特币买入力度。Cardone Capital管理着约53亿美元的资产，其核心业务为运营和管理多户住宅物业，租金收入是公司的主要现金流来源。
策略：定期定额买入，租金收入全数投入BTC
Cardone表示，其买入策略并非一次性抄底，而是采用定期定额（DCA）方式，将每月的租金收入直接配置到比特币中，无论价格高低。这种模式被其描述为“受财库公司启发，但以真实资产和真实现金流为支撑”。Cardone称，Cardone Capital是全球最大的房地产与比特币混合型公司，且没有任何机构投资者影响其资产配置决策，这意味着所有操作完全由管理团队自主决定。
从持仓数据看，Cardone Capital截至5月已持有约2亿美元的比特币。这一仓位的起点是2025年初的1000枚BTC大额买入，随后通过持续的租金收入不断加仓。Cardone强调，每一次买入都基于真实的租赁业务现金流，而非外部融资或杠杆。
回报预期与不确定性
Cardone预计，这种“地产+比特币”的混合商业模式年化回报率将在22%至32%之间。高回报的驱动逻辑在于：一方面，房地产资产本身提供稳定的租赁收益；另一方面，比特币作为高波动资产，长期持有有望带来资本增值。然而，需要明确的是，这一回报预测目前尚未有实际的业绩记录支撑，更多是Cardone基于自身判断的乐观展望。
Cardone Capital的动向值得加密市场关注，因为其代表了传统实业资本向数字资产迁移的新路径——不同于MicroStrategy等科技公司的纯财库策略，Cardone以其有形的房地产资产和持续的经营现金流作为后盾，可能吸引更多传统行业巨头效仿。不过，比特币近期价格波动性依然极高，该策略能否实现预期回报，仍有待市场长期验证。