Coinbase与Better Mortgage完成了美国首笔符合房利美标准的比特币抵押房贷。借款人无需卖出手中的比特币，就能把数字资产作为首付相关抵押品引入住房贷款流程，这类市场过去长期由现金储蓄和银行存款主导。
Coinbase披露，这笔交易由Better Mortgage负责发放和服务贷款，Coinbase提供用于托管借款人比特币持仓的基础设施。根据公司援引Yahoo Finance的报道，这笔房贷发放给了来自密歇根州安娜堡的一对夫妻Joe和Amy。两人没有出售比特币来筹措购房资金，而是把相关资产转入托管账户，用作首付抵押。Joe称，这种安排让他们在推进购房的同时，仍能保留对比特币的敞口。
借款人可质押比特币和USDC
按照Coinbase公布的流程，获得Better Mortgage审批的借款人，可以质押比特币和USDC，不必先卖出资产。房贷申请获批后，客户可通过自己的Coinbase账户，把加密资产转入托管钱包，作为贷款抵押品。
Coinbase产品总监Roy Zhang介绍，整个流程在线完成。借款人在产品界面点击进入后，先在Better提交申请并获得批准，随后登录Coinbase账户，一键把比特币转入托管钱包，流程即告完成。
Better Mortgage已在今年夏季更大范围上线前开放候补名单。该机构预计，仅基于当前候补数据，潜在贷款规模就约为2.5亿美元。
房利美标准进入加密抵押房贷流程
这笔交易的关键，在于房利美的角色。报道称，房利美在今年3月首次宣布，在评估房贷首付时将开始接受加密资产。Better创始人兼首席执行官Vishal Garg表示，这笔已完成的房贷满足房利美合规贷款的承保要求，意味着产品是在现有住房贷款框架内运作，而不是游离于传统体系之外。
Garg还表示，越来越多美国人把财富配置在数字资产中，而不是传统银行账户里，这推动了能够识别此类持仓的融资需求。他还提到，未来代币化房贷或许会纳入更多数字资产，包括代币化股票。
Coinbase同步扩展其他加密金融产品
在宣布这笔房贷前一天，Coinbase刚推出另一项面向IPO前私营公司的产品：以USDC结算、挂钩私营企业的永续合约，首个合约与SpaceX相关，面向符合条件的交易者提供最高5倍杠杆。Coinbase称，后续还计划推出更多与人工智能、能源、科技和太空领域相关的IPO前永续合约。