Better与Coinbase在今年3月推出以比特币或USDC质押支持首付的房贷方案，借款人可同时获得一笔房利美标准按揭和一笔独立私人融资。Better称产品正式上线前预约名单对应潜在贷款规模约2.5亿美元，但七名美国参议员已致信联邦住房金融局，要求撤销相关审批，焦点集中在250%比特币抵押率、双重融资成本及纳税人风险。

Coinbase与Better Mortgage完成美国首笔符合房利美标准的比特币抵押房贷，借款人可质押比特币和USDC而不必卖币，Better称候补名单对应贷款规模约2.5亿美元。

本文深入探讨了加密货币抵押房贷（Crypto-Backed Mortgage）这一新兴趋势，介绍了Abra、Milo、Ledn、Figure Technologies等公司提供的比特币或以太坊抵押贷款产品，以及行业面临的监管与成本挑战。

本周加密市场受地缘政治冲击剧烈波动，但机构信号积极。高盛预测比特币或已触底，房利美联手Coinbase推出加密抵押贷款，华尔街区块链迁移加速。

总部位于迈阿密的金融科技公司 Milo 宣布，其加密抵押房贷累计发放规模已超过 1 亿美元，其中最大单笔交易达到 1200 万美元。该产品允许借款人用比特币作为抵押，在不卖出 BTC 的情况下获得最高 100% 的购房融资，单笔贷款最高可到 2500 万美元。Milo 还推出了自托管房贷方案，并表示其房贷组合至今没有发生过追加保证金通知，平均利率约为 7%。除了房贷业务外，公司称其加密贷款账簿在 2025 年扩大了 4 倍，显示出高净值和机构借款人对这类融资结构的需求正在上升。