里程碑：Milo加密抵押贷款突破1亿美元
总部位于迈阿密的金融科技公司Milo宣布，其加密抵押贷款累计发放额已超过1亿美元，标志着数字资产作为购房融资抵押品的重要里程碑。该公司表示，这一总额中包括迄今为止最大的一笔交易——1200万美元的加密抵押贷款，反映出机构和高净值借款人对传统抵押贷款替代方案的需求日益增长。
Milo的加密抵押贷款产品允许客户抵押比特币获得购房融资，而无需出售持仓。公司称，最高可提供2500万美元的100%融资，无需现金首付，也避免了清算加密资产可能产生的应税事件。首席执行官Josip Rupena表示，这一里程碑反映了基于加密的融资方式正在被更广泛地接受。
“突破1亿美元发放额证明了我们贷款基础设施的成熟与稳定，”Rupena说，“我们已超越概念验证阶段，现在正在证明执行能力。”Milo还透露，其抵押贷款组合从未发生过追加保证金通知，贷款利率平均约7%。该公司将承销方法归功于AI驱动的服务与实时抵押品监控，使其比传统贷款机构能够更快地进行风险评估。
Milo的加密抵押贷款产品细节
Milo提供两种加密抵押贷款模式：标准模式与自托管模式。在标准模式下，客户抵押品通过托管机构Coinbase和BitGo持有。此外，Milo还推出了自托管抵押贷款选项，让借款人维持对比特币的控制权，同时仍能获得融资资格。该产品自2022年起开始研发，被称为美国首个比特币抵押贷款——允许买家使用BTC持仓作为抵押品购买房产，无需出售比特币换取首付。Milo表示，这款30年期产品可100%为购房提供融资，CEO Josip Rupena与迈阿密市长Francis Suarez认为，这为比特币持有者提供了一种在保持BTC上涨潜力的同时获得抵押贷款的方式。
自托管抵押贷款与行业观点
Blockstream首席执行官Adam Back对加密抵押贷款表示肯定，认为这可以扩大比特币持有者的现实金融用例。“在比特币持续升值的过程中，买家能够积累房地产权益，而不必出售他们长期看好的资产。”Back说。Milo强调，其自托管选项特别适合希望保留资产控制权的长期持有者，同时仍能利用比特币的流动性进行房地产投资。
加密贷款业务扩展与合规
除抵押贷款外，Milo的加密贷款业务在2025年大幅扩张，贷款账面规模增长了四倍。该公司提供加密抵押贷款，利率从8.25%起，客户将资金用于购买额外比特币、土地收购、房屋翻新和商业投资等领域。Milo作为持牌贷款机构运营，并自称通过SOC 2审计，其产品置于监管框架之内，正值美国金融市场中加密贷款持续发展的时期。