房贷利率

房贷利率

2026-08-14 04:49:17

美伊冲突推高通胀预期 欧美房贷利率集体走高 住房市场承压

8月14日，美国30年期固定房贷利率本周升至6.67%，创一年多新高；英德法房贷利率亦集体上行。美伊冲突推升油价和能源成本，加剧通胀担忧，带动美债收益率及融资成本走高。美国月均按揭还款较年初增加近150美元，英国7月房屋销售协议同比降近一成，高利率正抑制欧美房地产交易。

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美联储

2026-08-12 06:28:04

芝加哥联储主席古尔斯比详解美联储职责、利率与通胀逻辑

芝加哥联邦储备银行主席 Austan Goolsbee 近日在 Wired 节目中回应外界对美国经济与美联储职责的多项疑问，内容涉及美联储的双重使命、利率决策流程、通胀控制目标、房价与房贷利率关系、股市与实体经济区别，以及美元防伪识别方式。他强调，美联储是美国政府中的独立机构，目标是稳定物价并尽可能提高就业。

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房贷利率

2026-08-06 00:42:39

美国房贷利率升至6.81%创年度新高，抵押贷款申请量下降6.4%

美国30年期固定房贷利率升至6.81%，创年内新高，抵押贷款申请量周环比下降6.4%。再融资活动本周下滑10%，多数房主因早前锁定低利率而缺乏再融资动力。Coinbase与Better Home的加密抵押贷款试点允许借款人以数字资产作为首付抵押，利率比普通贷款高0.5至1.5个百分点，虽然可避免资本利得税，但更高利率部分抵消节税收益，该试点对整体贷款趋势影响尚不明显。

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美联储

2026-07-09 16:39:13

鲍威尔称美国楼市需经历艰难修正以恢复可负担性

美联储主席鲍威尔表示，美国楼市价格放缓有助于回归基本面，艰难修正将推动市场重回平衡。在连续第三次加息75个基点后，30年期固定房贷利率升至6.55%。

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